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住了5年,西安紅廟坡東路永新苑中院A座居民終于等到了通天然氣的消息,可是需要交納10000元,包括安裝費(fèi),并搭售有壁掛爐、燃?xì)庠詈吞烊粴鈭?bào)警器,這讓業(yè)主們挺郁悶。不過華商報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),該小區(qū)屬小產(chǎn)權(quán)房,并不適用于商品房的一價(jià)清政策。
今年9月初,小區(qū)業(yè)主陸續(xù)收到物業(yè)打來(lái)的,說準(zhǔn)備給小區(qū)通天然氣,開始逐戶收安裝費(fèi),具體費(fèi)用按面積不同來(lái)收取。賈家是兩室的戶型,物業(yè)稱要交10000元。
咨詢物業(yè)后,賈發(fā)現(xiàn),這10000元并不是純安裝費(fèi),還要搭售壁掛鍋爐、燃?xì)庠詈吞烊粴鈭?bào)警器?!岸既胱∵@么多年了,誰(shuí)家沒有燃?xì)庠?,換個(gè)灶頭就行了,能不能不要新灶?但是物業(yè)說不買這些東西就不能裝天然氣,這都是天然氣公司要求的。"
業(yè)主陳女士說,當(dāng)時(shí)買房子時(shí),開發(fā)商送過壁掛爐了,但是她沒有要,退了2000元,怎么現(xiàn)在又讓買壁掛爐?
昨日,記者來(lái)到該小區(qū),一位懷孕的女業(yè)主表示,家里交過天然氣安裝費(fèi)了,但是不知道啥時(shí)候來(lái)暖氣,過段時(shí)間孩子出生后家里太冷,根本不能住。另外一戶家中,3歲的小女孩和奶奶穿著厚棉衣,孩子?jì)寢屨f,他們是租房住,聽說房東也交了天然氣安裝費(fèi),本來(lái)說今年冬天可能供暖,但是到現(xiàn)在還沒來(lái)暖氣,也沒說什么時(shí)候通氣。
物業(yè)稱天然氣公司要求的
隨后,記者陪同幾位業(yè)主來(lái)到物業(yè)辦。物業(yè)前臺(tái)一位工作人員稱,正給天然氣公司上報(bào)資料,每戶安裝費(fèi)一萬(wàn)左右。小區(qū)有274戶,都快交完了,還剩20多戶沒交,收齊后就可以統(tǒng)一安裝。
桌上貼了一張通知內(nèi)容顯示,A座兩個(gè)單元不同的戶型,Z少9700元,Z多10300元。有業(yè)主問10000元安裝費(fèi)是怎么算的?工作人員指著地上的紙箱,說這些就是搭售的樣品,可以自己看。“有安裝費(fèi)還要買壁掛爐、灶和天然氣報(bào)警器,壁掛爐網(wǎng)上賣6000多,加上燃?xì)庠詈蛨?bào)警器,也差不多這些錢。"又有業(yè)主問,“能不能不要搭售的東西,只交安裝費(fèi)?這不是強(qiáng)買強(qiáng)賣嗎?"工作人員說,“就算是吧,這也是天然氣公司要求的!"
隨后,記者通知上的兩部物業(yè),表明身份想咨詢業(yè)主反映的交天然氣安裝費(fèi)事宜,對(duì)方表示領(lǐng)導(dǎo)不在,并立即掛斷。記者查詢到,今年初有媒體報(bào)道永新苑中院B座小區(qū)也反映過裝天然氣收費(fèi)貴的情況,業(yè)主稱收房時(shí)交了11000元,通氣還得補(bǔ)交700元。華商報(bào)記者在該小區(qū)B座業(yè)主家中也了解到,通氣時(shí)也買了壁掛鍋爐、灶具及報(bào)警器。
天然氣公司:收費(fèi)和搭售與我們無(wú)關(guān)
記者從西安秦華天然氣公司了解到,小區(qū)要通天然氣,必須向天然氣公司報(bào)建,認(rèn)可設(shè)計(jì)后,天然氣公司會(huì)與小區(qū)簽署工程施工合同,之后才收取相關(guān)費(fèi)用。開發(fā)商需要給天然氣公司繳納每戶1598元的天然氣安裝工料費(fèi),還要向相關(guān)部門繳納15元/㎡的市政建設(shè)配套費(fèi)。
該公司相關(guān)工作人員介紹,之前曾有人咨詢過該小區(qū)通天然氣的情況,他們了解到,該小區(qū)屬于小產(chǎn)權(quán)房,可能未繳納市政建設(shè)配套費(fèi)。而該小區(qū)還沒有報(bào)建,公司不可能直接向小區(qū)居民收相關(guān)安裝費(fèi),也從未強(qiáng)行搭售任何燃?xì)猱a(chǎn)品,該物業(yè)收費(fèi)和搭售行為與秦華天然氣公司無(wú)關(guān)。而記者詢問多位業(yè)主得知,該小區(qū)確為小產(chǎn)權(quán)房。
省物價(jià)局和西安市物價(jià)局曾出臺(tái)相關(guān)措施,指出房地產(chǎn)開發(fā)商自主確定商品房銷售價(jià)格“一價(jià)清"時(shí),必須將工程建設(shè)中已代墊支付的天然氣安裝工料費(fèi)、有線電視安裝工料費(fèi)等,一并計(jì)入銷售價(jià)格,價(jià)外不再收取與商品房建設(shè)工程相關(guān)的任何費(fèi)用。但由于事發(fā)小區(qū)屬小產(chǎn)權(quán)房,因此究竟如何收取費(fèi)用還不明晰。記者12358物價(jià)舉報(bào)咨詢,工作人員稱該小區(qū)屬于小產(chǎn)權(quán)房,建議向區(qū)物價(jià)局咨詢相關(guān)收費(fèi)問題。